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都更之賜 北市老舊公寓行情持續看漲

[2010-02-25] .台北市的房價居高不下，房地產業者持續看好北市房仲市場，包括許多老舊公寓，儘管已經是30多年的老公寓，不過行情依舊看漲，主要的原因就是都市更新，只要都市更新之後，房價又會翻漲一倍，而北市府統計，這兩年來，許多老舊社區公寓申請的都更案件，每年都通過20多件，穩定成長。

台北市的房價持續飆高，除了建商持續看好台北市的豪宅市場，許多精華地段的老舊公寓，儘管已經是20-30年的老房子，每坪房價依舊高達50-60萬元，許多民眾看好都市更新，以這一兩年，北市府大力推動都市更新案件，這五年來一共通過了90案，其中有40多案已經完工，都市更新處長林崇傑說，尤其這兩年申請的都更案件，比前幾年多，每年有20多件的申請案通過，至於申請都更的案件，倒不一定集中在地段好的老舊社區。台北市都更處長林崇傑說，這一兩年北市提出單元及概要都市更新的案件越來越多，達到六成住戶同意都市更新的審議案件，這一兩年都有20多件通過，因為北市府將都市更新條例的制度、程序透明化，這一兩年通過率越來越高，去年第一季通過審議件數從三成四，第四季已經增加到九成，至於都更案程序，過去平均需要花的二、三年時間，現在建商與住戶對政策瞭解，推動的時辰大幅縮短，已經有都更案只花一年多時間。

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